西城小郡年底推出贺岁档作品—御座，强力打造城西品牌酒店式服务公寓。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，但其本质仍然是公寓 酒店式公寓既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点。酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。

    在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。

    酒店式公寓的投资优势

    在地里位置和硬件品质相当、服务配套完整的基础上，酒店式公寓比同档次的公寓更值得投资。其原因主要在于以下四个方面：

    优势一、高出租率：酒店式公寓大多聘请专业的酒店管理公司和酒店式公寓管理运营商来进行管理，他们有广泛的客源，租客需要有安全保证的入住环境和优质的公寓服务。

    优势二、租金稳定性：酒店式公寓统一的经营方式使各业主的经济利益捆绑在一起，管理公司根据收益分成，可以保持物业的整体租价。

    优势三、性价比优势：酒店式公寓相比较于纯酒店的单间设计，居住的舒适性大为提高。同时，酒店式公寓在其软、硬件的配置与纯酒店相比而过之，但租金价格却相去甚远，因此，许多酒店的长租客 便把置业目光投向了酒店式公寓。

    优势四、独立产权、灵活机动：酒店式公寓与传统酒店的本质区别在于：这种楼盘可以将每个单元出售给个体买房者，由拥有产权的业主居住或委托酒店管理公司统一出租经营，所以从本质上说，它是拥有个人产权的私家酒店。

    西城小郡处城西核心商圈，沂城的财富宝地。这里是临沂毋庸置疑的财富地段，周边有全国著名的小商品城，豪华气派的新客运站，好地段吸引大人气，这里是全临沂城人流最旺的地方，人流，物流，财富流，无限商机涌动。有眼光的投资人士早就把目光转向西城小郡。西城小郡强力推出贺岁档作品，御座酒店式公寓。49—117㎡，精致小户，完美套间，让你恣意畅享核心商圈时尚潮流生活。