复式楼是受跃层式住宅启发而创造的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处人墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省料。

一、复式住宅的经济性体现

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

二、复式住宅在设计施工和使用上有一些不足

1、复式住宅的面宽大，进深小，自然采光较差。

2、层高过低，长期使用易产生呼吸困难，贮藏间较大，但是层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，安全性较差。

三、购买要点

1、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。

2、卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。

3、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在六平方以上。

4、客餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道不宜过多，这样会节省空间。

5、安全因素还是要考虑的。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得窄小，给老人小孩带来不便，爬楼梯可能会有一定的困难。

四、复式房装修费用

在临沂，复式楼的装修费用具体的也没有一个统一的价位，每个人的装修需求都不同，自然装修后产生的费用也有一定的差异。像临沂装修公司——深度装饰的收费是这样的： 

1、临沂装饰公司做的是产业链装修，包括基础装修、主材购买，柜子类定制三大部分，按项目收费，需要什么就收取相对应的费用，透明消费，真正做到为业主省钱省心省时！

2、临沂装修公司收取装修费用也是按照装修风格来具体收费的。每一种装修风格都有它的价格，价格是不一样的。比如现代简约风格是按照800元每平米来收取费用，中式、欧式风格因为结构复杂，价位就稍微高一点，一平米在850-900之间。田园、地中海风格装修价钱在中间阶段，大概850元一平米。这些算法属于全包的，半包的费用就按照全包的一半来算。当然了，这只是大概的一个快速计算装修费用的方法，具体的还需到公司详谈。

3、装修设计费用。很多人都不知道设计费是多少，装修时手忙脚乱，不知道准备多少费用。在临沂，设计费是按照设计师等级来收取的。高级设计师的设计费在100-120元一平米，中级设计师60-80元一平米，普通设计师在40-60之间。按照这个收费规格，在临沂装修一套100平米的房子，设计费少说都要4000~5000元。为了让业主省钱省心，临沂很多装修公司都实施了定装修免费设计效果图的优惠方案，而临沂装饰公司就是其中一个，凡是在装修公司签订装修合同的业主，都可以享受免费设计效果图，有了这一个优惠，真是为业主省了不少钱。

选择复式楼的人，无疑在生活上是一个充满闲情雅兴的人，是一个除了工作之外还懂得享受生活的人。您的房子交给临沂装修公司帮忙装修，完成这一项略带宏伟并含优雅的复式房装修工程，对临沂装修公司来说也是一种肯定，要知道，能够让业主信任是一件多么幸福的事！

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