第二个理由，是带有一些调侃式的理由，也供大家参考。我从业20年，1992年到2002年，中国房地产处于起步阶段，是粗放式的发展；从02年到06年年底，前五年拉起来，后五年开始调控。亚洲金融风暴，中国的经济在这五年里面，前五年的发展速度也快过于后五年的发展速度；第二个周期，2002年到2012年，这个十年，房地产是什么时候起来的，大家记得01年年底，02年年初的时候在上海房子可以去抵所得税的，那个时候房地产市场处在非常低的状态。从03年非典过去，一直到07年年底，整个中国房地产市场是快速向上的，虽然08年以后，两轮房价涨的速度也不慢，也非常快，但是调控给让这个行业的日子并不好过。整个经济也是一样，前几年的发展速度，GDP比后五年的速度快，我们大家在讨论一个结论，是不是我们新的一届政府，新的十年，前五年的发展速度要比后五年的发展速度快 ，假设这个理由成立，假设前五年中国的经济增长快过后五年的话，那么我相信机会在前五年。所以，现在很多的开发商开始拿地。

    第三个理由是最关键的，城镇化。很多人都想不通的一个事情，为什么政府一面拼命的喊调控，李克强副总理一直在各种会议上提到城镇化，去年年底的经济工作会议，终于把这张面纱揭开了，终于讲明白了城镇化是未来中国发展拉动内需的一个重要的举措。城镇化意味着什么，城镇化意味着在未来的日子当中还有2.5亿到3亿的农民要成为城镇户口。意味着中国的城市的城镇的建设的步伐，不会慢下来。意味着通过城镇化的建设会带动所有相关产业发展。

    对房地产而言，可能会出现这样几个分化，有一些人去到这些三四线城市或者五线城市搞城镇化建设，有一些人继续在1000万以上人口的大城市从事房地产市场。不管是什么情况，只要城镇化建设这个步伐，这个战略既定，我相信中国的房地产在未来的十年当中，是有巨大的机会的。同时对于相关产业，特别是我们在座的跟房地产、老百姓居住相关的大家居的行业，未来十年依然有非常强的，非常大的前景。所以，我想说，我们开始迎来了一个新的周期，开始迎来了寒冬以后的春天，所以我说春天的脚步慢慢的来了。我希望我们今天的年会到会的所有的朋友们，不管你们在过去几年当中的日子有好过的，有难过的，有调控下整个发展缓慢下来的，现在都应该带着微笑，我们在三亚享受这样的天气，享受这样的好的心情。

    以上是我讲的第一部分，跟大家分享一下站在房地产从业人员的角度分享一下对房地产市场发展未来走势的一些研判，一家之言，供大家参考。

    第二个部分，既然在这样的条件下，易居中国旗下的房商集团、新浪家居在未来如何为我们的家居行业提供更好的服务，换句话说，伴随着互联网经济的快速发展，我们所从事的家居企业的同仁们，从市场的角度应该用什么眼光，什么举措去扩大我们的市场份额，做强我们的品牌，这是一个相辅相成的事情。

    我想提三点，第一点，注重品牌，把握渠道。在这个方面，中国的互联网的发展，大家有目共睹，短短的两三年里面，一个微博注册人数已经超过了4亿，刚刚用熟的微博，马上换手开始微信的，前两天马云说哪一天中国的互联网会革掉他淘宝的命，中国的互联网发展很快，沈南鹏先生从做携程到京东商城，一路下来看到了中国互联网发展的速度，而我们大多数的家居行业处于传统产业，现在很多的企业开始关注互联网，使用互联网，用互联网的影响力做品牌，用互联网的平台做电子商务，用互联网的平台进行社区的互动的交流，在这个方面，是房商集团、新浪家居最主要的业务，我们在家居行业里面，垂直领域当中，拥有非常强的资源。新浪家居的影响力，平台的专业度，跟微博结合的微家居的互动性，我想是值得我们每个企业所关注的。我相信我们新浪家居在线上，凭借着我们入口的优势，平台的优势，在未来会给大家提供更好的服务。